СПб, БЦ "Кантемировский", Аптекарский
Электронный адрес
Телефоны для связи
Получите консультацию
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время!
Дом из газоблоков №1
с гаражом и террасой
Технические характеристики
Площадь 187,5 м²
Габариты 10,6*17,7 м
Количество комнат 5
Санузел 1
Каркас из газобетонных блоков
Кровля фальцевая
Фасад дома штукатурка, покраска
Двери, окна двухкамерный стеклопакет металлопластик
Внутренняя отделка, штукатурка, покраска
Пол ламинат, керамогранит
Утепление кровли 200 мм (ROCKWOOL)
Натяжные потолки
Электрика
Сан.узел (сантехника, отделка плиткой)
Тёплый пол электрический
Терраса
Гараж
В стоимость входят
-Материалы
-Работы по строительству
В стоимость не входят
-Доставка материалов до объекта
Отвечаем на популярные вопросы
Газобетон бывает разных марок, плотностей и с разными коэффициентами теплопроводности. Для простоты понимания, марка плотности соответствует толщине стены без утепления:
D400 толщина 375-400 без утепления
D500 толщина 500 без утепления, выше марочная прочность
D300 толщина стены 300 утеплять нужно
Ни в коем случае нельзя утеплять тонкими утеплителями 50 мм, толщина должна быть 2/3 от толщины блока.
Это зависит от толщины стен:
D400 - не более 3 этажей
D500 - 6 этажей
D600 - без ограничений
Газосиликатный блок не имеет ограничений по количеству рядов в день.
Газосиликатный блок имеет коэффициент на разрыв, не уступающий кирпичу. Легкие предметы можно крепить на простые дюбеля, но лучше воспользоваться специальным крепежом, тогда никаких проблем не возникнет.
- Ровная форма - нет перерасхода клея;
- Практически нет шва при склеивании 2мм, отсутствуют мостики холода;
- Легче керамического блока, экономия на фундаменте;
- Хорошая обрабатываемость. При необходимости несложно придать газосиликатному блоку заданную форму или нарезать блочный материал на отдельные заготовки;
- Паропроницаемость. Через находящиеся внутри газосиликатного массива воздушные ячейки происходит воздухообмен, создающий благоприятный микроклимат внутри строения.
Этапы строительста дома из газосиликатного блока
Строительство можно вести этапами, которые могут идти один за другим или с перерывом во времени
Этап 1. Закрытый контур
На этом этапе заливается основание. Для Ленинградской области, в основном это ленточный или свайноростверковый вариант фундамента. Выкладываются несущие стены На кровле монтируется трехслойная мембрана, необходимые обрешетки и кровельное покрытие.
На этом этапе дом можно законсервировать на срок до 1 года.
Фундамент
- Ленточный мелкозаглублённый. Ширина ленты 400 мм
- Высота цоколя 450- 600 мм, ширина ленты 400 мм
- Песчаная подушка: 200 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
- Буронабивные армированные сваи (если потребуются) диаметром 250 мм, с разбуренной до 500 мм, подошвой,глубиной 1800 мм
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
- Черновая отмостка с водоотведением.
Наружные и внутренние несущие стены
- Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм. Плотность D500
- Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 250 мм. Плотность D500
- армирование кладки через каждые четыре ряда
- Газобетонные (газосиликатные) блоки кладутся на специальный кладочный клей
- Устройство монолитных армированных поясов под перекрытия
- Несущие столбы и балки террас. (в зависимости от проекта)
- Сборный пакет из сухой строганной доски
- Кирпичная кладка 380 мм
- Металлопрофиль 100/100 мм
Перекрытие
- Плиты облегчённые+монолитный участок
Крыша
- Стропильная система.
- Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
- Доска естественной влажности для холодного чердака или сухая строганная для утепленной кровли.
- Для защиты кровельной системы используется трехслойная диффузионная мембрана Пиломатериал пропитан огнебиозащитным составом..
- Кровля.
- Контробрешетка и обрешетка. доска 25/100 мм
- Подкровельная трехслойная мембрана.
- Металлочерепица Грандлайн полиэстер 0,5мм. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет Первый класс цинкования – 275 г/кв.м Толщина стали: 0,5 мм Цвета в ассортименте
Черновая утеплённая отмостка
- Подкладочный слой-геотекстиль.(профилактика неравномерной усадки)
- Шёбень фракции 20-40 послойно трамбованный
- Утепление-экструдированный пенополистирол-30 мм
- Бетонная плита толщина 80-100 мм армированная сеткой ячейка 100/100 мм
- Кровельное покрытие на ваш выбор - плоская наплавляемая кровля, мягкая черепица, фальцевая кровля, цементно-песчаная черепица и т.п.
- Увеличение толщины наружных стен до 400 мм
- Дополнительное водоотведение в черновой отмостке
- возможны согласованные изменения комплектации на этапе проектирования и подготовки сметной документации.
- При выборе фасадной отделки из облицовочного кирпича-кладка всех слоёв стены (газоблок/утеплитель/облицовка) возводятся на первом этапе.
Срок строительства этапа
2,5-3
месяца
Степень готовности дома
- Стоит на фундаменте
- Подведен под кровлю
- Готов к наружной чистовой отделке, монтажу окон и входных дверей, утеплению
- Защищен от погодных воздействий
Можно законсервировать на срок до 1 года или сразу перейти к следующему этапу
Этап 2. Теплый контур
На этапе теплый контур вы получаете полностью готовый снаружи дом, с утеплением наружного периметра - крыши, и пола. Установленные окна и входную дверь. (На этом этапе временную) В доме можно запустить отопление, ка правило электрическое и перейти к следующему этапу - прокладке внутренних инженерных сетей и черновой отделке. На этапе теплый контур мы возводим лёгкие, не несущие перегородки. Которые будут оштукатурены вместе с несущими стенами. Черновой электромонтаж проводится до штукатурных работ, именно на этом этапе он должен быть согласован с заказчиком.
На этапе теплый контур строительство можно законсервировать на срок от года или перейти к следующему этапу.
- Временная входная дверь.
- Металлопластиковые окна Rehau, Veka, профиль 70 мм. Двухкамерный энергоэффективный стеклопакет. Монтаж отливов. Монтаж подоконников и внутреннее оформление.
- Отделка свесов, карнизов, окон, дверей.
- Снегозадержатели Grand line. Защита от лавинообразного схода снега.
- Водосточная система Grand line. Отделка террас, балконов и ступеней сухой строганной доской. Ограждения террас и крылец c окраской.
- Утепление крыши минераловатными плитами 200 мм, пола экструдированным пенополистиролом 100 мм.
- Пароизоляция 200мк с проклейкой стыков специальными лентами.
- Заливка черновых полов по грунту-керамзитобетон 100 мм.
- Возведение ненесущих перегородок газобетон 100 мм.
- Штукатурка маячная 15-20 мм на основе перлитового песка.
- Разводка канализационных магистралей.
- Разводка эл кабеля на розетки и выключатели, монтаж подразетников и щита.
- Фасады: черновое утепление под базоармирующий слой
- Утепление: Увеличение утепления, крыши.
- Цоколь: гидроизоляция внешних плоскостей, (при решении отложить фасадную отделку)
- возможны согласованные изменения в планировочных решениях до возведения лёгких перегородок.
Срок строительства этапа
2
месяца
Степень готовности дома
- Вставлены двери и окна
- Утепление наружного периметра
- Возможен монтаж постоянного отопление и водоснабжения
- Закончен черновой электромонтаж
- Закончены планировочные решения.
- Готов к предчистовой отделке отделке внутри
Можно законсервировать на срок до 1 года или сразу перейти к следующему этапу
Этап 3. Под чистовую отделку
На этом этапе мы окончательно монтируем все инженерные системы-отопление, водоснабжение, приточно вытяжные элементы вентиляции. После этого заливаем стяжку .И по окончании всех основных сырых процессов возвращаемся к фасадной отделке.
- Электрика – Заземление, ввод в дом от столба, 3х фазный электрощит с автоматикой Schneider Electric.
- Приточно-вытяжная вентиляция – Разводка системы из пластиковых воздуховодов с утеплением 100мм, вентиляционные выходы, и канальные вентиляторы. Система предусматривает возможность последующего подключения вентиляционной установки с рекуперацией.
- Отопление комбинорованное, родиаторы+ подогрев пола в согласованных с закзчиком участках, разводка труб отопления проводится скрытым способ в стяжке.
- Водоснабжение – Ввод в дом от источника водоснабжения, базовая фильтрация магистральными фильтрами, бойлер горячей воды 100-120л (при необходимости) с обвязкой, монтаж водорозеток, фитингов, подключение коллекторов горячей и холодной воды, пусконаладочные работы.
- Канализация
- Локальная очистная станция с монтажом, выходы на сантехнику.
- Предчистовая отделка включает в себя шпатлёвку под обои, заранее согласованных с закзчиком участков.
- Фасад: Утепление, штукатурка короед, покраска, отделка цокольной части плиткой. Утепление откосов дверных и оконных проёмов, установка отливов и окончательная отделка.
- Создание индивидуального дизайн проекта нашими специалистами.
- Электрика: Замена типа и уровня автоматики, элементы "умного дома"
- Отопление: радиаторное отопление, замена электрокотла на оборудования другого типа (газ, тепловой насос )
- Вентиляция: монтаж вентиляционной установки с рекуперацией (Electrolux, Royal Clima, Shuft Nova)
- Чистовая отделка: полная внутренняя чистовая отделка на ваш выбор
- возможны согласованные изменения комплектации на этапе проектирования и составления сметы.
Срок строительства этапа
2
месяца
Степень готовности дома
- Можно запустить постоянное отопление, водоснабжение, канализацию
- Готова система вентиляции с рекуперацией, электрика
- Собрано оборудование котельной, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения
- Сделана предчистовая отделка стен, потолков, полов
Можно законсервировать на срок от 1 года
Заказать проект дома по своему эскизу
Визуализируем Ваши идеи, функционально разместим все необходимые помещения с учетом строительных норм и правил, чтобы обеспечить прочность дома и безопасность проживания в нем. Если вы хотите построить частный или загородный дом своей мечты и представляете его себе во всех деталях, то индивидуальное проектирование будет для вас лучшим решением.
Индивидуальное проектирование
Оставьте заявку на расчет стоимости проекта будущего дома
Давайте
обсудим
строительство вашего дома
Проконсультируйтесь бесплатно,
это ни к чему Вас не обязывает!
это ни к чему Вас не обязывает!
Введите свои контакты
и наш специалист проконсультирует Вас уже через 10 минут
