Деревянные дома из CLT-панелей
- Работаем профессионально с 2015 года
- С ценником без накрутки
- С гарантией на работу и обслуживание
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/12/scale_1200-1024x653.webp)
CLT-панель
CLT-панель — перекрестно-склеиваемые деревянные стеновые плиты и перекрытия для жилых и нежилых строений. Массивный строительный материал из дерева. Благодаря своим превосходным физическим и механическим свойствам обладает превосходными теплоизоляционными свойствами и выносит большие нагрузки.
Технология «CLT»
Монолитная клееная конструкция из деревянных ламелей (ель, сосна), склеенных между собой в перпендикулярном направлении и уложенных послойно.
Сформированные таким образом деревянные плиты могут быть использованы для возведения жилых, нежилых строений.
Это не дерево в привычном нам понимании.
Это высокотехнологичная монолитная конструкционная строительная панель из древесины с уникальными свойствами.
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/12/cross-laminated-timber-market-rises-2.jpg)
Преимущества технологии
- Чистота внутренних работ
- Повышенная звукоизоляция
- Энергоэффективность
- Облегченный фундамент
- Отсутствие мокрых процессов
- Низкая логистическая нагрузка
- Древесина хвойных пород
- 100% возобновляемый ресурс
- Отрицательный углеродный след
- Склеивание экологичным составом
- Минимальное количество отходов при строительстве
- Огнестойкость
- Взрывобезопасность
- Сейсмоустойчивость
- Благоприятный микроклимат
- Больше внутреннего пространства
- Паро/влагонепроницаемость
- Не пропускает холод, не промерзает, не продувается
- Повышенная звукоизоляция
- Защита от вредителей
- Любой стиль и планировка
- Любые технологии внутренних и внешних отделок
- Любая этажность и сложность остекления
- Возможность строительства в исторических зонах
- Срок службы более 100 лет
- Не гниет
- Срок эксплуатации сопоставим с бетоном или кирпичом
CLT – современная альтернатива многим строительным материалам
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/12/06cd650b-35e8-4cf6-a.webp)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/12/ad087856-73a1-4763-8.webp)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/12/c3921343-3f19-42ac-b.webp)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/12/fbe0e1d4-5750-41ce-9.webp)
Реализуем все стадии строительства
СК АЛЬЯНС МАСТЕРОВ отвечает за весь цикл: от разработки концепции архитектурного облика и проектирования до изготовления CLT-плит, возведения объекта под ключ.
- Разработка концепции;
- Маркетинговое продвижение;
- Бизнес-модель;
- Продажи.
- Проектирование;
- Мастер-планирование, разработка архитектурной концепции;
- Рабочая, проектная документация;
- Осуществление авторского надзора.
- Организация генподряда;
- Производство строительства;
- Благоустройство;
- Технический надзор;
- Получение согласований.
Наши работы
Каталог проектов
Видео проектов
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/transportir.webp)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/cloud-l.webp)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/cloud-r.webp)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/land.webp)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/room.webp)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/camin.webp)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/picture.webp)
Схема работы
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/1-w.png)
Позвоните по номеру
+ 7 (952) 374-58-85
или оставьте заявку
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/2-w.png)
Выезд нашего специалиста на объект, оценка масштабов и сроков проведения работ и замеры при необходимости
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/3-w.png)
Делаем окончательный расчет, согласовываем дату и время проведения работ, подписываем договор
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/4-w.png)
В назначенное время к Вам приезжает бригада и привозят необходимое оборудование и материалы
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/5-w.png)
Сдача объекта в установленные договором сроки, поэтапная оплата за работу
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/6-w.png)
На все проведенные работы мы предоставляем гарантию до 10 лет
Уникальная экспертиза
Наша команда имеет богатый опыт и обладает широкой экспертизой в области домостроения из CLT. Мы ведём проекты на всех стадиях девелоперского цикла.
№1. Разработка концепции
- Анализ параметров участка: площадь, конфигурация, подъезды/выезды;
- Доступность общественного и автомобильного транспорта, комфорт передвижения пешеходов;
- Окружающая территория.
Анализ визуальной доступности, видовых характеристик.
Результат. Заключение по достоинствам и недостаткам местоположения для реализации проекта.
Выбор сегментов для последующего анализа (предварительно жилая/апартаментная и гостиничная недвижимость).
- Обзор рынка недвижимости в выбранных сегментах;
- Предложение: объем и структура рынка, типы проектов, уровень, инфраструктура;
- Характеристика спроса;
- Операционные показатели рынка: ценовые параметры;
- Анализ конкурентной среды.
Результат. Рекомендации по формату и категории.
- Основные допущения, принятые в расчетах;
- Денежные потоки проекта. Прогноз инвестиционного денежного потока;
- Прогноз доходов от реализации проекта;
- Прогноз операционных расходов;
- Финансирование;
- Прогноз чистого денежного потока;
- Расчет основных инвестиционных показателей на основе модели DCF: чистой приведенной стоимости (NPV);
- срока окупаемости (PP); внутренней нормы доходности (IRR).
Результат. Финансовая модель проекта.
№2. Архитектурная концепция объекта и проектирование
- Распределение территории на функциональные зоны для застройки, выбор места для строительства сооружений на участке;
- Разработка генплана и мастерплана.
Результат. Утверждение генплана и мастерплана.
- Предложение нескольких вариантов архитектурного стиля;
- Проработка облика здания, общих параметров и характеристик с отсылкой к особенностям участка;
- Отображение фасадов с помощью графики;
- Проработка схем транспортной и социальной инфраструктуры;
- Подготовка расчетов технико-экономических показателей;
- Оформление графических материалов – чертежей, схем, разрезов, планов участка.
Результат. Презентация архитектурной концепции.
- Оформление предпроектных документов;
- Работа над проектной документацией;
- Разработка рабочих документов.
Результат. Предпроект, проектная документация, рабочая документация.
№3. Строительство и ввод в эксплуатацию
- Организация монтажных работ;
- Управление строительным производством;
- Контроль качества производимых работ.
- Контроль за применением отделочных материалов, оборудования;
- Контроль соблюдения качества производимых работ;
- Контроль за выполнением технологии осуществления строительных работ;
- Составление отчетной документации.
Результат. Построенное здание, готовое для эксплуатации.
У нас свой специалист по подбору земли, который знает все подводные камни в этой области.
Возьмем на себя оформление пакета необходимых документов.
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/06/group_38_1.webp)
- осмотрим участок
- замерим перепад грунта
- исследуем тип грунта для выбора подходящего вида фундамента
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/06/geo_1.jpg)
Визуализация и планировка бесплатно
Стоимость проекта 250 рублей за квадратный метр площади (конструкторский раздел)
- развернутый эскиз вашего будущего дома
- детальную 3D-визуализацию с видами
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/06/architect_1.jpg)
Учитываем все нюансы и особенности в технологии установки для каждого вида фундамента
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/06/foundation_1-1.jpg)
- Правильная геометрическая форма обеспечивает минимальный слой клея между блоками.
- Монтируем гидроизоляционный слой, отсекающий фундамент от стенового материала.
- Делаем нивелирование растворными составами уровня фундамента для создания ровной основы первого ряда блоков.
- Выкладываем первый ряд по уровню с выставлением углов.
- Каждый 4 ряд армируем арматурой.
- Закладываем усиление оконных проёмов арматурой
- Все оконные перемычки и проемы выполняются из специальных газосиликатных перемычек, сборных или монолитных ж/б перемычек.
- Перед монтажом плит перекрытий или деревянного перекрытия, делается монолитный железобетонный армопояс, который равномерно распределяет нагрузки на стены.
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/06/screenshot_1-1.webp)
— Пожарная безопасность прежде всего — используем СТРОГО ГОСТовский кабель, сечением больше, чем выдерживает автомат.
— Спаиваем все скрутки и соединения кабеля.
— Рассчитываем нагрузку на каждую линию.
— Кабель монтируется в специальной НГ гофре.
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/06/podklyuchenie-elektr-1.jpg)
— Используем экологически чистые и качественные материалы
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/06/otdelka_1-1.jpg)
- Используем штукатурки только с высокой паропроницаемостью
- Слой штукатурки более 10 мм дополнительно укрепляем сеткой из стеклоткани или металла
- При отделке клинкерной плиткой или искусственным камнем поддерживаем режим паропроницаемости за счет отделки стен изнутри непроницаемой штукатуркой
- При отделке кирпичом, сайдингом, имитацией дерева и фасадными панелями обеспечиваем вентилируемый зазор между отделкой и стеной для обеспечения движения потока воздуха. Он будет уносить с собой влагу, которая выводится из блока.
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/06/bebdc60c3aa8b693d510-1.jpg)
— Дизайнер разработает для вас индивидуальный проект интерьера и учтет все пожелания.
—Поможем сэкономить до 10% на покупке мебели за счет сотрудничества с производителями напрямую.
— С каждым из производителей работаем не менее 3 лет, поэтому уверены в качестве мебели.
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/06/mebel_1-1.jpg)
— Вывезем весь строительный мусор и остатки материалов.
— Вам остается только провести финальный осмотр и заселиться. С этого момента для вас действует гарантия 10 лет.
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/06/family_1-1.jpg)
Часто задаваемые вопросы
Стоимость зависит от объекта, площади сооружения, архитектурных и конструктивных решений. Цена также формируется с учетом подобранной стилистики, монтажа дополнительного оборудования, заказа допуслуг.
Это зависит от сложности проектирования, специфики сооружения и участка, а также времени, которое уходит на согласование. Как правило, работа занимает от 2-3 недель до нескольких месяцев.
Нужно заранее договориться с менеджером. Он организует просмотр панелей и бруса, которые задействуются в строительстве.
Дом эффективно сохраняет тепло даже в сильные морозы, не промерзает и не продувается. Благодаря натуральным составам, качественному утеплению и надежным стеклопакетам в здании комфортно находиться в любое время.
Конечно. Несмотря на быстрое возведение конструкции, сооружение остается полноценным домом, который официально ставится на учет.
Зимой стоимость строительных работ ниже, поскольку из-за сезонности снижается спрос. Однако точные расчеты могут быть названы во время проектирования. Мы предлагаем выгодные условия вне зависимости от сезона, поэтому заказывать можно в любое время.
Во время первичного обсуждения проекта предоставляется коммерческое предложение с ориентировочной стоимостью. Если заказать типовое здание, то цена меняется только при включении в договор дополнительных опций. Если архитекторы работают индивидуально с учетом пожеланий, точный прайс озвучивается только после согласования объекта.
Конечно. Можно выбрать отделочные материалы, изменить расположение инженерных коммуникаций. Однако доработки плана не должны касаться несущих конструкций, менять общую площадь – эти работы относятся к индивидуальному проектированию, оцениваются дополнительно.
В случае подготовленного фундамента сборка дома площадью 200-300 квадратов происходит в течение рабочей недели. Сроки могут меняться с учетом особенностей конструкции, участка. Все оговаривается на этапе согласования.
Да. Элементы отделки изготавливаются из хвойных пород, которые выделяют только фитонциды (естественные антисептики). Стройматериалы безопасны для человека и животных даже в случае ежедневного проживания в доме.
Наши преимущества
Имеем лесопромышленный холдинг по сборке CLT-панелей и клееного бруса
Мы задействуем стройматериалы из хвойных пород дерева, которые отвечают европейским стандартам
Соблюдаем на каждом этапе производства установленные и действующие ГОСТы, СНиПы
Подготавливаем проектную и исполнительную документацию, позволяющую свободно регистрировать, вводить здание в эксплуатацию
Компания отвечает за каждое решение, которое используется на объекте
![](/wp-content/uploads/2023/11/group_39_1.webp)
![](https://thumb.tildacdn.com/tild6463-6365-4333-b438-663631366639/-/format/webp/clouds_1sl_1.png)
![](https://thumb.tildacdn.com/tild6633-6265-4165-a135-323739373836/-/format/webp/clouds_4.png)
![](https://thumb.tildacdn.com/tild6635-3661-4264-b664-643836353834/-/resize/270x/-/format/webp/prorab.png)
![](https://thumb.tildacdn.com/tild3134-3965-4435-b161-303434383066/-/resize/200x/-/format/webp/phone_icon.png)
![](https://thumb.tildacdn.com/tild3139-6434-4664-b137-383536303139/-/resize/714x/-/format/webp/photo.png)
![](https://thumb.tildacdn.com/tild6139-6534-4564-b430-666638636636/-/format/webp/kust_1.png)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/documents_1.webp)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/group-4-1.png)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/electricity_1.webp)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/header-m-1.png)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/logo-4.png)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/zarisovki.jpg)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/zarisovka-mob.jpg)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/predl-plus.png)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/predl-minus.png)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/architect.jpg)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/cvetok.jpg)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/domik.png)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/ruchka.png)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/derevo.png)
- На что смотреть при выборе участка
- Как проверить участок перед покупкой
- Какие бывают категории земель — СНТ, ИЖС и т. д.
- Как расположить дом на участке
- Сделаем пробное бурение, оценим несущую способность грунта
- Сделаем геодезию участка, вынесем границы участка
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/podbor.jpg)
Отзывы о нашей работе
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/imgonline-com-ua-retouch-s7nvxdb6ejs7ff-1024x679-1.jpg)
Александр
22 сентября 2021
Отзыв о каркасном доме: Спасибо ребята за качество работы. Каркасный дом сделали даже лучше чем я думал. Были некоторые задержки не по вине строителей. В связи с сегодняшней ситуацией в стране, не все желаемые материалы для строительства дома можно купить сразу, некоторые позиции пришлось оформлять под заказ. Отдельное спасибо менеджеру Андрею — объяснил все нюансы, сразу видно в строительстве много лет. По цене кстати вышло недорого с учетом того, что делали под ключ. Жена тоже очень довольна, что самое главное ))) Советую компанию «СК Альянс Мастеров».
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/otz2-1024x768-1.jpg)
Эдуард
9 сентября 2021
В апреле 2021 года увидели дом на сайте компании «СК Альянс Мастеров», позвонили менеджеру и договорились о встрече. После консультации с менеджером решили, что будем заказывать дом в этой компании. На этапе согласования вносили изменения в проект, все наши пожелания были учтены. Далее дом построили в срок. Дом нам строила бригада Анатолия. Отличный мастер, специалист своего дела и все его рабочие. Анатолий давал полезные советы, слушал наши пожелания. Ребята отработали просто на отлично, мы очень довольны сотрудничеством с такими мастерами и полученным результатом. Спасибо всем кто принимал участие в строительстве нашего дома!
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/2020-11-15_03-20-42.png)
Алексей
14 августа 2021
Отзыв о строительстве дачного дома: Кризис – плохая штука. Поскольку деньги горят со страшной скоростью, я решил вложится и построить небольшой дачный дом. Денег у меня было совсем немного, впритык хватило на дом из бруса. Я обратился в компанию «СК Альянс Мастеров». В итоге я получил чудесный домик, выглядящий очень солидно. При этом доставка на место была бесплатной! Собственный дом – лучшее вложение денег в кризис! И всем советую! Удачного строительства дачного дома.
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/imgonline-com-ua-retouch-ioxijae2nfme-1-e1663368940833.jpg)
Андрей
15 февраля 2021
Доброе утро. Вчера приняли дом в Орехово. Хочу выразить команде «СК Альянс Мастеров» свой мегареспект. Максим и Кирилл справились на отлично, мы с супругой очень довольны. Работа выполнена на высоком идейно-художественном уровне. В перспективе будем планировать беседку с зоной барбекю. Спасибо за профессиональную работу.
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/imgonline-com-ua-retouch-hrdjddersvvyhug-1-e1659578069545.jpg)
Светлана
12 декабря 2020
Отзыв о строительстве маленького домика: Очень хотелось маленький домик на даче. Выбрала застройщиком фирму «СК Альянс Мастеров» и не ошиблась, домик построили быстро и качественно. Огромное спасибо Андрею за очень подробные консультации.
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/03/otz3-1024x755-1.jpg)
Татьяна
12 августа 2020
Огромное спасибо компании «СК Альянс Мастеров». Очень рада, что нашла эту компанию. Нам построили баню с учётом всех наших пожеланий. Благодарны менеджеру за его оперативность и добросовестность в отношении нас. Хочу выразить особую благодарность профессионалам строителям Максиму и Кириллу. Спасибо вам за ваше отношение к работе. Ребята, Вы профессионалы! Моё уважение Вам. Счастья, удачи и процветания Вам и компании «СК Альянс Мастеров».
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/stroiteli.jpg)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/fon-stroiteli-2.png)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/icon_trud.png)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/icon_opit.png)
![](https://dom-proekt.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/icon_certificat.png)