СПб, БЦ "Реформа", ул. Придорожная
Электронный адрес
Телефон для связи
Получите консультацию
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время!
Каркасный дом №2
Дом с подвалом
План коттеджа представляет собой простой прямоугольник. Кухню, гостиную и столовую авторы проекта предложили объединить в единое пространство. Однако чтобы помещение не показалось хозяевам дома чересчур большим, нашлось простое решение – это перегородка-стеллаж, которая с одной стороны не перекрывает пространство и сохраняет планировку отрытой, с другой стороны зонирует, выделяя гостиную. Условной границей между обеденной зоной и зоной приготовления еды служит кухонный остров.
Полезная площадь дома составляет 121 м². Дополнительный бонус владельцам – это подвал, где планируется обустроить домашний офис или гостевые комнаты. Для более удобного спуска в него залили бетонную лестницу.
Архитекторы расширили площадь гостиной за счет крыльца. Возле камина есть симпатичное место для отдыха. Стены кухни покрыты цементной штукатуркой.
Технические характеристики
Площадь 121 м²
Количество комнат 5
Санузел 1
Силовой каркас из досок камерной сушки
Кровля мягкая черепица
Обшивка стен белтермо, осб панели
Фасад из имитации бруса, покраска
Двери, окна двухкамерный стеклопакет металлопластик
Внутренняя отделка штукатурка, покраска
Пол ламинат
Утепление 150 мм (ROCKWOOL)
Электрика
Сан.узел (сантехника, отделка плиткой)
Терраса 2 шт
Тёплый пол электрический
Подвал
В стоимость входят
-Материалы
-Работы по строительству
В стоимость не входят
-Фундамент
-Доставка материалов до объекта
Какие материалы мы используем
Мы используем строительные материалы высокого качества, которые проверены временем и не уступают по своим характеристикам импортным аналогам
Пиломатериал из хвойных пород
Базальтовая вата
Стеклопакеты
Имитация бруса
Металлочерепица
Этапы строительста каркасного дома
Строительство можно вести этапами, которые могут идти один за другим или с перерывом во времени
Этап 1. Закрытый контур
На этом этапе монтируются сваи, возводится каркас перекрытия, несущих стен, перегородок, для 2х и 1.5 этажных домов - межэтажное перекрытие, стропильная система. Дом обшивается ветрозащитными плитами и обрешеткой для создания вентилируемого зазора под фасадную отделку. На кровле монтируется трехслойная мембрана, необходимые обрешетки и кровельное покрытие.
На этом этапе дом можно законсервировать на срок до 1 года.
- Несущий каркас. Отборная сухая строганная доска сорта А 45х140.
- Стропильная система. Доска естественной влажности для холодного чердака или сухая строганная для утепленной кровли.
- Несущие столбы и балки террас. Сборный пакет из сухой строганной доски
- Кровля. Контробрешетка и обрешетка. Подкровельная трехслойная мембрана. Металлочерепица Грандлайн полиэстер 0,5мм.
- Ветрозащитные плиты. Мягкая древесно-волокнистая плита шип-паз 25 мм.
- Вентилируемый зазор фасада с применением специальной алюминиевой планки для защиты от грызунов.
- Внутренние перегородки. Отборная сухая строганная доска сорта А сечение по проекту. Для некоторых проектов монтаж перегородок может быть перенесен в этап "Теплый контур" из за технических особенностей
- Монтаж несущих конструкций террас. сухая строганная доска с сечением по проекту
- Перекрытие по сваям. Обвязка сборной балкой из сухих строганных досок 45х190мм лаги из сухой строганной доски аналогичного сечения ( шаг определяется проектом).
- Защита перекрытия снизу. Монтаж разряженной обрешетки, металличской сетки от мышей по всему перекрытию и ветрозащитной плиты МДВП 25 мм для поддержки утеплителя и зашиты от продувания.
- Кровельное покрытие на ваш выбор - плоская наплавляемая кровля, мягкая черепица, фальцевая кровля, цементно-песчаная черепица и т.п.
- Увеличение толщины наружных стен до 190 мм для более толстого утепления
- возможны согласованные изменения комплектации на этапе проектирования и сметирования
Срок строительства этапа
3-4
недели
Степень готовности дома
- Стоит на фундаменте
- Подведен под кровлю
- Готов к наружной чистовой отделке, монтажу окон и входных дверей, утеплению
- Защищен от погодных воздействий
Можно законсервировать на срок до 1 года или сразу перейти к следующему этапу
Этап 2. Теплый контур
На этапе теплый контур вы получаете **полностью готовый снаружи дом**, с утеплением наружного периметра - стен и крыши, террасами, декоративными ограждениями. В доме можно запустить временное отопление и перейти к следующему этапу - прокладке внутренних инженерных сетей и внутренней отделке. На этапе теплый контур мы не утепляем перегородки и внутренний слой наружных стен, так как перед этим следует проложить все коммуникации.
На этапе теплый контур строительство можно законсервировать на срок от года или перейти к следующему этапу.
- Финские входные двери Jeld Wen серии Basic из дерева с утеплением.
- Немецкие металлопластиковые окна Rehau, Veka, профиль 70 мм. Двухкамерный энергоэффективный стеклопакет X-One Energy. Монтаж отливов
- Отделка фасада скандинавской доской с заводской окраской. Тонкопиленная поверхность с поднятым ворсом, 3х-слойная схема окраски со сроком службы лакокрасочного покрытия до 15 лет без перекраски. Современный профиль UYW, классический UYV .
- Отделка свесов, карнизов, окон, дверей сухой строганной доской с покраской. , 3х-слойная заводская схема окраски со сроком службы лакокрасочного покрытия до 8 лет без перекраски.
- Снегозадержатели Grand line. Защита от лавинообразного схода снега
- Металлическая водосточная система Aqua System или Grandline
- Отделка террас, балконов и ступеней сухой строганной доской Ограждения террас и крылец c окраской.
- Утепление наружных стен и кровли кварцевой ватой Isover П34. Итоговая толщина утепления наружных стен 175мм, кровли 200мм.
- Пароизоляция 200мк с проклейкой стыков специальными лентами
- Монтаж внутренней обрешетки из сухой строганной рейки для прокладки коммуникаций и воздушного зазора перед отделкой
- Монтаж черновых полов плиты Quick Deck или OSB3 толщиной 22мм с соединением шип-паз
- Фасады: Тонкопиленная окрашенная "скандинавская" доска с поднятым ворсом, фиброцементные панели и другая отделка на ваш выбор
- Окна: Schüco Corona 70, деревянные окна "немецкой" системы
- Террасы: Импрегнированная доска, брашированная лиственница, ДПК
- Утепление: Увеличение утепления стен до 200мм, крыши до 300 Эковата (влажно-клеевой метод для стен), базальтовая вата Paroc
- Отделка цоколя: обустройство "забирки" свайного фундамента - плоский шифер по монтажной рейке и наплавляемый рулонный материал с посыпкой каменной крошкой с организацией вентиляции подпольного пространства. Либо другие варианты отделки цоколя на ваш выбор
Срок строительства этапа
3-5
недель
Степень готовности дома
- Вставлены двери и окна
- Утепление наружного периметра – можно запустить отопление
- 100% готовность наружной отделки
- Водосточная система и кровельная безопасность
- Готов к монтажу инженерных систем и отделке внутри
Можно законсервировать на срок до 1 года или сразу перейти к следующему этапу
Этап 3. Под чистовую отделку
Этап заключается в прокладке инженерных сетей внутри дома, подключении внешних сетей, и черновой отделке. Мы делаем всю электрику, включая заземление и ввод кабеля в дом, слаботочные системы, монтируем систему приточно-вытяжной вентиляции, горячего и холодного водоснабжения с пуско наладочными работами. Закончив с сетями, переходим к звукоизоляции перегородок и делаем черновую отделку внутри дома.
- Электрика – Заземление, ввод в дом от столба, 3х фазный электрощит с автоматикой Schneider Electric. Кабель освещения и силовых розеток – ВВГ-НГ Ls ГОСТ 3х1.5, 3х2.5, разводка от щита в подрозетники, силовые кабели, антенные кабели .
- Приточно-вытяжная вентиляция – Разводка системы оцинкованных спирально навивных воздуховодов с утеплением 100мм, вентиляционные выходы, канальные вентиляторы на приток и вытяжку с регулировкой оборотов. Система предусматривает возможность последующего подключения вентиляционной установки с рекуперацией.
- Отопление
- Водоснабжение – Ввод в дом от источника водоснабжения, базовая фильтрация магистральными фильтрами, бойлер горячей воды 100-120л в обвязкой, монтаж водорозеток, фитингов, подключение коллекторов горячей и холодной воды, пусконаладочные работы.
- Канализация - Локальная очистная станция (Тверь, Астра ) с монтажом, выходы на сантехнику. Разводка труб канализации в подпольном пространстве дома
- Черновая отделка - стены и потолки. Шлифованная имитация бруса 20х145 с заводским покрытием интерьерным воском или другой вариант отделки на ваш выбор
- Электрика:. Замена типа и уровня автоматики, элементы "умного дома"
- Отопление: радиаторное отопление, замена электрокотла на оборудования другого типа (газ, тепловой насос )
- Вентиляция: монтаж вентиляционной установки с рекуперацией (Electrolux, Royal Clima, Shuft Nova)
- Черновая отделка: различные варианты по пожеланию клиентов
- Чистовая отделка: полная внутренняя чистовая отделка на ваш выбор
- Возможны согласованные изменения комплектации на этапе проектирования и сметирования
Срок строительства этапа
6-8
недель
Степень готовности дома
- Можно запустить постоянное отопление, водоснабжение, канализацию
- Готова система вентиляции с рекуперацией, электрика
- Собрано оборудование котельной, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения
- Сделана черновая отделка стен, потолков, полов
Можно законсервировать на срок от 1 года
Заказать проект дома по своему эскизу
Визуализируем Ваши идеи, функционально разместим все необходимые помещения с учетом строительных норм и правил, чтобы обеспечить прочность дома и безопасность проживания в нем. Если вы хотите построить частный или загородный дом своей мечты и представляете его себе во всех деталях, то индивидуальное проектирование будет для вас лучшим решением.
Индивидуальное проектирование
Оставьте заявку на расчет стоимости проекта будущего дома
Давайте
обсудим
строительство вашего дома
Проконсультируйтесь бесплатно,
это ни к чему Вас не обязывает!
это ни к чему Вас не обязывает!
Введите свои контакты
и наш специалист проконсультирует Вас уже через 10 минут
