Главная страница » Наши работы » Каркасные дома » Каркасный дом №3

imgonline-com-ua-retouch-fryjfw8zrgmc8tvx

imgonline-com-ua-retouch-yvtplcwtphieahi

imgonline-com-ua-retouch-drvkppupli762s7d

imgonline-com-ua-retouch-bk3m8e4irijgehep

imgonline-com-ua-retouch-t1d0d4opp8wvsb2

imgonline-com-ua-retouch-gwxiy1w4x2guz8h

imgonline-com-ua-retouch-trx3u1codsrfav8

Каркасный дом №3

7 200 000 ₽

Стоимость зависит от комплектации

Размеры 12,6х15,3

Площадь 138м²

Получите консультацию

Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время!

Планировка

Каркасный дом №3

Технические характеристики

Площадь 138 м² (без учёта площади летних помещений )

Габариты 12,6*15,3 м

Количество комнат 5

Санузел 2

Силовой каркас из досок камерной сушки

Кровля керамическая черепица

Обшивка стен белтермо, осб панели

Фасад из имитации бруса, покраска

Двери, окна двухкамерный стеклопакет металлопластик

Внутренняя отделка из имитации бруса, ГКЛ, покраска

Пол керамогранит, ламинат

Утепление 200 мм (ROCKWOOL)

Электрика

Сан.узел (сантехника, отделка плиткой)

Крыльцо 2 шт

В стоимость входят

-Материалы

-Работы по строительству

В стоимость не входят

-Доставка материалов до объекта

Какие материалы мы используем

Мы используем строительные материалы высокого качества, которые проверены временем и не уступают по своим характеристикам импортным аналогам

Пиломатериал из хвойных пород

Базальтовая вата

Стеклопакеты

Имитация бруса

Металлочерепица

Одноэтажный дом, построенный по типовому проекту

Чтобы возвести коттедж к следующему летнему сезону, заказчики решили строиться по минимально скорректированному типовому проекту и с привлечением «быстрых» технологий.

Супружеская пара с тремя детьми — двумя сыновьями (19 и 9 лет) и годовалой дочерью — задумала построить загородный дом. Место для постоянного жительства им не требовалось — коттедж рассматривался как «дом отдыха», ориентированный на проживание семьи во время детских каникул, отпусков, выходных и продолжительных праздников. Подходящий участок нашли в одном из коттеджных посёлков в Ленинградской области. Застройщик поселения предлагал на выбор множество типовых проектов, среди которых наши герои сумели найти тот, что оптимально подошёл по высотности, объёмно-пространственному решению и метражу.

Вместо дровяного камина в зоне гостиной появился электрический очаг. Его поместили внутрь многофункциональной конструкции, сделанной из гипсокартона и облицованной керамогранитом.

Для возведения одноэтажной постройки площадью чуть менее 140 м² были привлечены относительно бюджетные строительные средства. Так, для наружных стен использовали каркасную технологию — конфигурацию объекта задал стоечноригельный скелет из бруса, он же стал основной несущей конструкцией. Каркас утеплили базальтовой ватой и обшили с наружной стороны мягкой ДВП, а со стороны помещений — сначала пароизоляционной плёнкой, потом, через контробрешётку, ГВП. Далее полученный «пирог» снаружи последовательно дополнили контробрешёткой (чтобы создать вентиляционный зазор), ветрозащитной плёнкой, пенополистирольными плитами и, наконец, фасадной отделкой.

Что же до основания, то для лёгкого каркасного коттеджа, который не планировалось усложнять техническим уровнем, оптимально подошёл буронабивной свайный фундамент с плитным ростверком. Чтобы растворить постройку в пейзажном окружении и в то же время подчеркнуть приватность жизни будущих обитателей коттеджа, для наружного оформления подобрали тандем материалов. Кровельным покрытием послужила керамическая черепица цвета тёмного шоколада, фасадной обшивкой стала имитация бруса, покрытая непрозрачным составом молочного тона.

Согласно задумке хозяев, одну из стен в зоне гостиной предполагалось зашить необрезными досками. Дизайнер скорректировала и реализовала эту идею — пиломатериал (сильно тонированная сосновая необрезная доска) переходит с участка стены на потолок, акцентируя таким образом зону, предназначенную для семейного отдыха.

На момент обращения заказчиков к автору будущего интерьера дизайнеру Татьяне Чуприковой в коттедже уже начали подготовку к обустройству «инженерки», в частности системы отопления. Нашим героям требовалась профессиональная помощь в распределении и оформлении уже существующих объёмов. По словам дизайнера, её порадовало наличие большого открытого пространства — в дальнейшем комнату метражом около 40 м² отдали под организацию кухни-гостиной. В жилом объёме, который находится рядом с прихожей, разместили комнату старшего сына (чтобы юноша мог приходить и уходить в любое время). Детские, предназначенные для проживания среднего сына и младшей дочери, обустроили на максимальном удалении от крыльца и кухни-гостиной.

Основой колористической палитры стали ахроматические тона, однако плотному, глубокому чёрному предпочли менее театральный серый тон. Яркие краски в интерьер привнесли посредством неожиданного приёма — часть стен в разных помещениях покрыли активными красками. Согласно задумке дизайнера, в дальнейшем хозяева смогут заменить использованные оттенки на любые другие — не менее яркие или более спокойные. Вслед за ними изменится и весь интерьер.

Согласно замыслу клиентов, коттедж требовалось обустроить в сжатые сроки, что, увы, исключало использование мебели, выполненной на заказ. Накладывал ограничения и определённый заказчиками скромный бюджет. Я предложила незначительно скорректировать размеры межкомнатных проёмов, благодаря чему модельный ряд обстановки, доступной для данного интерьера, стал существенно шире. Однако нам всё равно приходилось оперировать ограниченным ассортиментом известного сетевого магазина. Из старых вещей хозяева взяли в новый коттедж только настенные часы, подаренные им на свадьбу много лет назад. Дорогие воспоминания поселились в кухне-гостиной — их поместили над дверью, выходящей на террасу. Основные трудности были связаны с авторским надзором — коттедж находится в 100 км от Санкт-Петербурга, поэтому управлять процессом приходилось удалённо — путём телефонных переговоров и обмена фотографиями.

Татьяна Чуприкова

Дизайнер

В интерьере всё же не обошлись без изделий, выполненных на заказ. К примеру, в спальне родителей появились бархатные панели для изголовья, шёлковое покрывало в технике пэчворк. И недорогая готовая модель кровати полностью преобразилась.

В обоих санузлах сезонного коттеджа отказались от традиционных ванн в пользу душевых ниш в строительном исполнении.

1. Тамбур — 3,5 м2

2. Коридор — 18,1 м2

3. Кухня-гостиная — 39,8 м2

4. Спальня родителей --19 м2

5. Комната старшего сына — 16 м2

6. Комната дочери — 12 м2

7. Комната среднего сына –16 м2

8. Санузел — 3,4 м2

9. Санузел — 3,5 м2

10. Техническое помещение — 6,7 м2

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА

138 м² (без учёта площади летних помещений )

КОНСТРУКЦИИ ТИП ЗДАНИЯ: каркасный

ФУНДАМЕНТ: буронабивной свайный, с плитным ростверком

НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: каркасные, конструкция стоечно-ригельная, стойки, ригели, решётка, контробрешётка — деревянные, утепление — базальтовая вата (толщина 150 мм), пароизоляция плёночная, внутренняя обшивка — полуогнестойкая гипсоволокнистая плита (толщина 18 мм), внешняя обшивка — мягкая древесно- волокнистая плита (толщина 20 мм), вентиляционный зазор, самозатухающая пенополистирольная плита (толщина 50 мм), внешняя отделка — имитация бруса

ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: конструкция каркасная, металлический профиль, утепление — базальтовая вата (толщина 50 мм), обшивка — гипсокартонные плиты (толщина 12 мм) КРЫША: скатная, конструкция стропильная, стропила деревянные, пароизоляция плёночная, утепление — минеральная вата (толщина 270 мм), гидроизоляция — гидроизоляционная мембрана, кровля — керамическая черепица Braas

ОКНА: пластиковые, с двухкамерным стеклопакетом

ДВЕРИ: металлические (внешние), Profil Doors (межкомнатные)

СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: централизованное

КАНАЛИЗАЦИЯ: септик плюс биофильтр

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: муниципальная сеть

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ: магистральное

ОТОПЛЕНИЕ: газовый котёл, водяной тёплый пол с этиленгликолем в качестве теплоносителя, стальные радиаторы отопления.

Этапы строительста каркасного дома

Строительство можно вести этапами, которые могут идти один за другим или с перерывом во времени

Этап 1. Закрытый контур

На этом этапе монтируются сваи, возводится каркас перекрытия, несущих стен, перегородок, для 2х и 1.5 этажных домов - межэтажное перекрытие, стропильная система. Дом обшивается ветрозащитными плитами и обрешеткой для создания вентилируемого зазора под фасадную отделку. На кровле монтируется трехслойная мембрана, необходимые обрешетки и кровельное покрытие.

На этом этапе дом можно законсервировать на срок до 1 года.

В стоимость и комплектацию включено

Несущий каркас. Отборная сухая строганная доска сорта А 45х140.
Стропильная система. Доска естественной влажности для холодного чердака или сухая строганная для утепленной кровли.
Несущие столбы и балки террас. Сборный пакет из сухой строганной доски
Кровля. Контробрешетка и обрешетка. Подкровельная трехслойная мембрана. Металлочерепица Грандлайн полиэстер 0,5мм.
Ветрозащитные плиты. Мягкая древесно-волокнистая плита шип-паз 25 мм.
Вентилируемый зазор фасада с применением специальной алюминиевой планки для защиты от грызунов.
Внутренние перегородки. Отборная сухая строганная доска сорта А сечение по проекту. Для некоторых проектов монтаж перегородок может быть перенесен в этап "Теплый контур" из за технических особенностей
Монтаж несущих конструкций террас. сухая строганная доска с сечением по проекту
Перекрытие по сваям. Обвязка сборной балкой из сухих строганных досок 45х190мм лаги из сухой строганной доски аналогичного сечения ( шаг определяется проектом).
Защита перекрытия снизу. Монтаж разряженной обрешетки, металличской сетки от мышей по всему перекрытию и ветрозащитной плиты МДВП 25 мм для поддержки утеплителя и зашиты от продувания.

Дополнительные опции

Кровельное покрытие на ваш выбор - плоская наплавляемая кровля, мягкая черепица, фальцевая кровля, цементно-песчаная черепица и т.п.
Увеличение толщины наружных стен до 190 мм для более толстого утепления
возможны согласованные изменения комплектации на этапе проектирования и сметирования

Срок строительства этапа

3-4

недели

Степень готовности дома

Стоит на фундаменте
Подведен под кровлю
Готов к наружной чистовой отделке, монтажу окон и входных дверей, утеплению
Защищен от погодных воздействий

Можно законсервировать на срок до 1 года или сразу перейти к следующему этапу

Этап 2. Теплый контур

На этапе теплый контур вы получаете **полностью готовый снаружи дом**, с утеплением наружного периметра - стен и крыши, террасами, декоративными ограждениями. В доме можно запустить временное отопление и перейти к следующему этапу - прокладке внутренних инженерных сетей и внутренней отделке. На этапе теплый контур мы не утепляем перегородки и внутренний слой наружных стен, так как перед этим следует проложить все коммуникации.

На этапе теплый контур строительство можно законсервировать на срок от года или перейти к следующему этапу.

В стоимость и комплектацию включено

Финские входные двери Jeld Wen серии Basic из дерева с утеплением.
Немецкие металлопластиковые окна Rehau, Veka, профиль 70 мм. Двухкамерный энергоэффективный стеклопакет X-One Energy. Монтаж отливов
Отделка фасада скандинавской доской с заводской окраской. Тонкопиленная поверхность с поднятым ворсом, 3х-слойная схема окраски со сроком службы лакокрасочного покрытия до 15 лет без перекраски. Современный профиль UYW, классический UYV .
Отделка свесов, карнизов, окон, дверей сухой строганной доской с покраской. , 3х-слойная заводская схема окраски со сроком службы лакокрасочного покрытия до 8 лет без перекраски.
Снегозадержатели Grand line. Защита от лавинообразного схода снега
Металлическая водосточная система Aqua System или Grandline
Отделка террас, балконов и ступеней сухой строганной доской Ограждения террас и крылец c окраской.
Утепление наружных стен и кровли кварцевой ватой Isover П34. Итоговая толщина утепления наружных стен 175мм, кровли 200мм.
Пароизоляция 200мк с проклейкой стыков специальными лентами
Монтаж внутренней обрешетки из сухой строганной рейки для прокладки коммуникаций и воздушного зазора перед отделкой
Монтаж черновых полов плиты Quick Deck или OSB3 толщиной 22мм с соединением шип-паз

Дополнительные опции

Фасады: Тонкопиленная окрашенная "скандинавская" доска с поднятым ворсом, фиброцементные панели и другая отделка на ваш выбор
Окна: Schüco Corona 70, деревянные окна "немецкой" системы
Террасы: Импрегнированная доска, брашированная лиственница, ДПК
Утепление: Увеличение утепления стен до 200мм, крыши до 300 Эковата (влажно-клеевой метод для стен), базальтовая вата Paroc
Отделка цоколя: обустройство "забирки" свайного фундамента - плоский шифер по монтажной рейке и наплавляемый рулонный материал с посыпкой каменной крошкой с организацией вентиляции подпольного пространства. Либо другие варианты отделки цоколя на ваш выбор

Срок строительства этапа

3-5

недель

Степень готовности дома

Вставлены двери и окна
Утепление наружного периметра – можно запустить отопление
100% готовность наружной отделки
Водосточная система и кровельная безопасность
Готов к монтажу инженерных систем и отделке внутри

Можно законсервировать на срок до 1 года или сразу перейти к следующему этапу

Этап 3. Под чистовую отделку

Этап заключается в прокладке инженерных сетей внутри дома, подключении внешних сетей, и черновой отделке. Мы делаем всю электрику, включая заземление и ввод кабеля в дом, слаботочные системы, монтируем систему приточно-вытяжной вентиляции, горячего и холодного водоснабжения с пуско наладочными работами. Закончив с сетями, переходим к звукоизоляции перегородок и делаем черновую отделку внутри дома.

В этап входит

Электрика – Заземление, ввод в дом от столба, 3х фазный электрощит с автоматикой Schneider Electric. Кабель освещения и силовых розеток – ВВГ-НГ Ls ГОСТ 3х1.5, 3х2.5, разводка от щита в подрозетники, силовые кабели, антенные кабели .
Приточно-вытяжная вентиляция – Разводка системы оцинкованных спирально навивных воздуховодов с утеплением 100мм, вентиляционные выходы, канальные вентиляторы на приток и вытяжку с регулировкой оборотов. Система предусматривает возможность последующего подключения вентиляционной установки с рекуперацией.
Отопление
Водоснабжение – Ввод в дом от источника водоснабжения, базовая фильтрация магистральными фильтрами, бойлер горячей воды 100-120л в обвязкой, монтаж водорозеток, фитингов, подключение коллекторов горячей и холодной воды, пусконаладочные работы.
Канализация - Локальная очистная станция (Тверь, Астра ) с монтажом, выходы на сантехнику. Разводка труб канализации в подпольном пространстве дома
Черновая отделка - стены и потолки. Шлифованная имитация бруса 20х145 с заводским покрытием интерьерным воском или другой вариант отделки на ваш выбор

Дополнительные опции

Электрика:. Замена типа и уровня автоматики, элементы "умного дома"
Отопление: радиаторное отопление, замена электрокотла на оборудования другого типа (газ, тепловой насос )
Вентиляция: монтаж вентиляционной установки с рекуперацией (Electrolux, Royal Clima, Shuft Nova)
Черновая отделка: различные варианты по пожеланию клиентов
Чистовая отделка: полная внутренняя чистовая отделка на ваш выбор
Возможны согласованные изменения комплектации на этапе проектирования и сметирования

Срок строительства этапа

6-8

недель

Степень готовности дома

Можно запустить постоянное отопление, водоснабжение, канализацию
Готова система вентиляции с рекуперацией, электрика
Собрано оборудование котельной, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения
Сделана черновая отделка стен, потолков, полов

Можно законсервировать на срок от 1 года

Заказать проект дома по своему эскизу

Визуализируем Ваши идеи, функционально разместим все необходимые помещения с учетом строительных норм и правил, чтобы обеспечить прочность дома и безопасность проживания в нем. Если вы хотите построить частный или загородный дом своей мечты и представляете его себе во всех деталях, то индивидуальное проектирование будет для вас лучшим решением.