СПб, БЦ "Реформа", ул. Придорожная
Электронный адрес
Телефон для связи
Деревянные дома из CLT-панелей
- Работаем профессионально с 2015 года
- С ценником без накрутки
- С гарантией на работу и обслуживание
CLT-панель
CLT-панель — перекрестно-склеиваемые деревянные стеновые плиты и перекрытия для жилых и нежилых строений. Массивный строительный материал из дерева. Благодаря своим превосходным физическим и механическим свойствам обладает превосходными теплоизоляционными свойствами и выносит большие нагрузки.
Технология «CLT»
Монолитная клееная конструкция из деревянных ламелей (ель, сосна), склеенных между собой в перпендикулярном направлении и уложенных послойно.
Сформированные таким образом деревянные плиты могут быть использованы для возведения жилых, нежилых строений.
Это не дерево в привычном нам понимании.
Это высокотехнологичная монолитная конструкционная строительная панель из древесины с уникальными свойствами.
Преимущества технологии
CLT – современная альтернатива многим строительным материалам
Реализуем все стадии строительства
СК АЛЬЯНС МАСТЕРОВ отвечает за весь цикл: от разработки концепции архитектурного облика и проектирования до изготовления CLT-плит, возведения объекта под ключ.
Наши работы
Каталог проектов
Видео проектов
Схема работы
Позвоните по номеру
+ 7 (952) 374-58-85
или оставьте заявку
Выезд нашего специалиста на объект, оценка масштабов и сроков проведения работ и замеры при необходимости
Делаем окончательный расчет, согласовываем дату и время проведения работ, подписываем договор
В назначенное время к Вам приезжает бригада и привозят необходимое оборудование и материалы
Сдача объекта в установленные договором сроки, поэтапная оплата за работу
На все проведенные работы мы предоставляем гарантию до 10 лет
Уникальная экспертиза
Наша команда имеет богатый опыт и обладает широкой экспертизой в области домостроения из CLT. Мы ведём проекты на всех стадиях девелоперского цикла.
№1. Разработка концепции
- Анализ параметров участка: площадь, конфигурация, подъезды/выезды;
- Доступность общественного и автомобильного транспорта, комфорт передвижения пешеходов;
- Окружающая территория.
Анализ визуальной доступности, видовых характеристик.
Результат. Заключение по достоинствам и недостаткам местоположения для реализации проекта.
Выбор сегментов для последующего анализа (предварительно жилая/апартаментная и гостиничная недвижимость).
- Обзор рынка недвижимости в выбранных сегментах;
- Предложение: объем и структура рынка, типы проектов, уровень, инфраструктура;
- Характеристика спроса;
- Операционные показатели рынка: ценовые параметры;
- Анализ конкурентной среды.
Результат. Рекомендации по формату и категории.
- Основные допущения, принятые в расчетах;
- Денежные потоки проекта. Прогноз инвестиционного денежного потока;
- Прогноз доходов от реализации проекта;
- Прогноз операционных расходов;
- Финансирование;
- Прогноз чистого денежного потока;
- Расчет основных инвестиционных показателей на основе модели DCF: чистой приведенной стоимости (NPV);
- срока окупаемости (PP); внутренней нормы доходности (IRR).
Результат. Финансовая модель проекта.
№2. Архитектурная концепция объекта и проектирование
- Распределение территории на функциональные зоны для застройки, выбор места для строительства сооружений на участке;
- Разработка генплана и мастерплана.
Результат. Утверждение генплана и мастерплана.
- Предложение нескольких вариантов архитектурного стиля;
- Проработка облика здания, общих параметров и характеристик с отсылкой к особенностям участка;
- Отображение фасадов с помощью графики;
- Проработка схем транспортной и социальной инфраструктуры;
- Подготовка расчетов технико-экономических показателей;
- Оформление графических материалов – чертежей, схем, разрезов, планов участка.
Результат. Презентация архитектурной концепции.
- Оформление предпроектных документов;
- Работа над проектной документацией;
- Разработка рабочих документов.
Результат. Предпроект, проектная документация, рабочая документация.
№3. Строительство и ввод в эксплуатацию
- Организация монтажных работ;
- Управление строительным производством;
- Контроль качества производимых работ.
- Контроль за применением отделочных материалов, оборудования;
- Контроль соблюдения качества производимых работ;
- Контроль за выполнением технологии осуществления строительных работ;
- Составление отчетной документации.
Результат. Построенное здание, готовое для эксплуатации.
У нас свой специалист по подбору земли, который знает все подводные камни в этой области.
Возьмем на себя оформление пакета необходимых документов.
Часто задаваемые вопросы
Стоимость зависит от объекта, площади сооружения, архитектурных и конструктивных решений. Цена также формируется с учетом подобранной стилистики, монтажа дополнительного оборудования, заказа допуслуг.
Это зависит от сложности проектирования, специфики сооружения и участка, а также времени, которое уходит на согласование. Как правило, работа занимает от 2-3 недель до нескольких месяцев.
Нужно заранее договориться с менеджером. Он организует просмотр панелей и бруса, которые задействуются в строительстве.
Дом эффективно сохраняет тепло даже в сильные морозы, не промерзает и не продувается. Благодаря натуральным составам, качественному утеплению и надежным стеклопакетам в здании комфортно находиться в любое время.
Конечно. Несмотря на быстрое возведение конструкции, сооружение остается полноценным домом, который официально ставится на учет.
Зимой стоимость строительных работ ниже, поскольку из-за сезонности снижается спрос. Однако точные расчеты могут быть названы во время проектирования. Мы предлагаем выгодные условия вне зависимости от сезона, поэтому заказывать можно в любое время.
Во время первичного обсуждения проекта предоставляется коммерческое предложение с ориентировочной стоимостью. Если заказать типовое здание, то цена меняется только при включении в договор дополнительных опций. Если архитекторы работают индивидуально с учетом пожеланий, точный прайс озвучивается только после согласования объекта.
Конечно. Можно выбрать отделочные материалы, изменить расположение инженерных коммуникаций. Однако доработки плана не должны касаться несущих конструкций, менять общую площадь – эти работы относятся к индивидуальному проектированию, оцениваются дополнительно.
В случае подготовленного фундамента сборка дома площадью 200-300 квадратов происходит в течение рабочей недели. Сроки могут меняться с учетом особенностей конструкции, участка. Все оговаривается на этапе согласования.
Да. Элементы отделки изготавливаются из хвойных пород, которые выделяют только фитонциды (естественные антисептики). Стройматериалы безопасны для человека и животных даже в случае ежедневного проживания в доме.
Наши преимущества
Имеем лесопромышленный холдинг по сборке CLT-панелей и клееного бруса
Мы задействуем стройматериалы из хвойных пород дерева, которые отвечают европейским стандартам
Соблюдаем на каждом этапе производства установленные и действующие ГОСТы, СНиПы
Подготавливаем проектную и исполнительную документацию, позволяющую свободно регистрировать, вводить здание в эксплуатацию
Компания отвечает за каждое решение, которое используется на объекте
- На что смотреть при выборе участка
- Как проверить участок перед покупкой
- Какие бывают категории земель — СНТ, ИЖС и т. д.
- Как расположить дом на участке
- Сделаем пробное бурение, оценим несущую способность грунта
- Сделаем геодезию участка, вынесем границы участка
Отзывы о нашей работе
Александр
22 сентября 2021
Отзыв о каркасном доме: Спасибо ребята за качество работы. Каркасный дом сделали даже лучше чем я думал. Были некоторые задержки не по вине строителей. В связи с сегодняшней ситуацией в стране, не все желаемые материалы для строительства дома можно купить сразу, некоторые позиции пришлось оформлять под заказ. Отдельное спасибо менеджеру Андрею — объяснил все нюансы, сразу видно в строительстве много лет. По цене кстати вышло недорого с учетом того, что делали под ключ. Жена тоже очень довольна, что самое главное ))) Советую компанию «СК Альянс Мастеров».
Эдуард
9 сентября 2021
В апреле 2021 года увидели дом на сайте компании «СК Альянс Мастеров», позвонили менеджеру и договорились о встрече. После консультации с менеджером решили, что будем заказывать дом в этой компании. На этапе согласования вносили изменения в проект, все наши пожелания были учтены. Далее дом построили в срок. Дом нам строила бригада Анатолия. Отличный мастер, специалист своего дела и все его рабочие. Анатолий давал полезные советы, слушал наши пожелания. Ребята отработали просто на отлично, мы очень довольны сотрудничеством с такими мастерами и полученным результатом. Спасибо всем кто принимал участие в строительстве нашего дома!
Алексей
14 августа 2021
Отзыв о строительстве дачного дома: Кризис – плохая штука. Поскольку деньги горят со страшной скоростью, я решил вложится и построить небольшой дачный дом. Денег у меня было совсем немного, впритык хватило на дом из бруса. Я обратился в компанию «СК Альянс Мастеров». В итоге я получил чудесный домик, выглядящий очень солидно. При этом доставка на место была бесплатной! Собственный дом – лучшее вложение денег в кризис! И всем советую! Удачного строительства дачного дома.
Андрей
15 февраля 2021
Доброе утро. Вчера приняли дом в Орехово. Хочу выразить команде «СК Альянс Мастеров» свой мегареспект. Максим и Кирилл справились на отлично, мы с супругой очень довольны. Работа выполнена на высоком идейно-художественном уровне. В перспективе будем планировать беседку с зоной барбекю. Спасибо за профессиональную работу.
Светлана
12 декабря 2020
Отзыв о строительстве маленького домика: Очень хотелось маленький домик на даче. Выбрала застройщиком фирму «СК Альянс Мастеров» и не ошиблась, домик построили быстро и качественно. Огромное спасибо Андрею за очень подробные консультации.
Татьяна
12 августа 2020
Огромное спасибо компании «СК Альянс Мастеров». Очень рада, что нашла эту компанию. Нам построили баню с учётом всех наших пожеланий. Благодарны менеджеру за его оперативность и добросовестность в отношении нас. Хочу выразить особую благодарность профессионалам строителям Максиму и Кириллу. Спасибо вам за ваше отношение к работе. Ребята, Вы профессионалы! Моё уважение Вам. Счастья, удачи и процветания Вам и компании «СК Альянс Мастеров».
